寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)天湖東路18號游泳館叁年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2017005（1）

2、競租標的：寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)天湖東路18號游泳館叁年租賃使用權(quán)，該標的位于寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)天湖東路18號；建筑面積：約1779平方米；所在樓層：1層；標的以現(xiàn)狀為準。（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價：貳萬壹仟零伍拾玖元整（￥21059）；

4、租賃期限：叁年；

5、合同履約保證金：3個月租金；

6、租金支付方式：每季度支付一次，承租方應(yīng)按合同簽訂之日起 10 個日歷日內(nèi)支付（以后每季度租金交付時間按前一季度期滿10個日歷日內(nèi)交付租金）；

7、租金遞增方式：逐年按5%遞增；

8、交易保證金：80,000.00元；

9、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：福建蕉城刺桐紅村鎮(zhèn)銀行；

開戶賬號：9061 1100 1001 0000 0209 18；

若競租成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價款；若競租不成功，交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、遵守中華人民共和國法律、法規(guī)且能誠信經(jīng)營，無不良記錄的法人均可參加。

2、承租方應(yīng)具備體育產(chǎn)業(yè)開發(fā)、經(jīng)營資質(zhì)的公司或社會體育組織。

3、用于經(jīng)營泳館門票及配套服務(wù)（游泳器具、裝備、冷飲售賣，游泳教學(xué)培訓(xùn)班等），經(jīng)營與體育相關(guān)行業(yè)；

三、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競租人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

四、交易傭金：根據(jù)物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標準收取傭金（按競租成交總價計算）。

五、公告時間：2017年2月8日—2017年2月20日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2017年2月20日下午17時。

七、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）法定代表人或負責人身份證復(fù)印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》； 

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

八、其他

1、承租方管理團隊應(yīng)具備一支具有熱心、耐心的服務(wù)人員隊伍，有一定經(jīng)營管理經(jīng)驗和經(jīng)營管理優(yōu)勢。

2、承租方承擔承租期間的經(jīng)營責任、經(jīng)濟責任、醫(yī)療責任、安全責任等一切涉及法律的責任。經(jīng)營期間發(fā)生意外事故，所有責任和賠償事宜由承租方承擔。

3、承租方經(jīng)營期間的所有稅費由承租方承擔，包括房產(chǎn)稅、印花稅、營業(yè)稅、水電費、衛(wèi)生費、管理費等。

4、承租方經(jīng)營期間，要對游泳館進行裝修改造的，應(yīng)將裝修改造方案提交體育局，經(jīng)體育局書面同意后方能進行裝修改造。承租方經(jīng)營管理范圍所需配備的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家標準。

5、配備一支專業(yè)的游泳救生員隊伍，所有游泳救生員和教練員應(yīng)持證上崗。

6、承租方經(jīng)營管理期間應(yīng)保障我市游泳運動員的日?；居?xùn)練，滿足訓(xùn)練需要。我市承辦重大游泳賽事需要使用游泳館，承租方應(yīng)優(yōu)先免費滿足比賽用館需求。每年8月8日為全民健身日，承租方應(yīng)免費向市民開放1日。

7、游泳館應(yīng)向?qū)幍率泄婇_放，收費要符合《關(guān)于推進大型體育場館免費低收費開放的通知》的要求。

8、承租期滿后承租方應(yīng)將裝修改造和添置的設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)無償移交出租方。承租方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆除、損壞等，否則視為承租方根本性違約。

9、承租方在經(jīng)營期間需為游泳池辦理公眾責任險。保險賠償額需在100萬元（含）以上。

10、游泳館一樓兩間運動員汗蒸房、兩間休息室、室內(nèi)池一間房間、一樓南側(cè)1間房間以及游泳池邊房間20平方米作為出租方功能房不在出租范圍內(nèi)。

九、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號 

                       寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                  2017年2月8日