霞浦縣松港街道東興社區(qū)山河路2號主站樓二層辦公房地產三年租賃使用權

受委托，現對以下租賃標的廣泛征集承租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2019001（1）

2、競價標的：霞浦縣松港街道東興社區(qū)山河路2號主站樓二層辦公房地產三年租賃使用權。標的物詳細地址：霞浦縣松港街道東興社區(qū)山河路2號主站樓；建筑面積：約291.83平方米；樓層總數2層，所在樓層：2層。裝修情況：精裝修；標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

3、租賃期限：3年；

4、合同履約保證金：40000元；

5、租金支付方式：每年支付一次；

6、租金遞增方式：逐年遞增3%；

7、主要經營的行業(yè)或用途：用于辦公；

8、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

二、對承租方基本條件和主要要求：遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且能誠信經營無不良記錄的法人。

三、競價方式：網絡動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的承租人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金：確定為轉讓標的受讓方的競買人，須向競價組織方支付傭金（按競價成交總價計算）按照成交價分檔累進計算【100萬以下(含100萬元)的費率3.16%；100-500萬元(含500萬元)的費率2.16%；500-1000萬元(含1000萬元)的費率1.26%；1000-5000萬元(含5000萬元)的費率0.72%；5000萬元以上的費率0.36%】。

五、公告時間：2019年1月4日—2019年1月14日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年1月14日下午17時30分。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；

（2）法定代表人或負責人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》；

有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為承租人。

八、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年1月15日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

九、其他說明：承租方需具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的應當具有完全民事行為能力。

十、特別提示：1.承租方須做好租賃場所及設施設備的保管和維護工作，經營期滿后應完整歸還公司，并保持相關設施、設備，廠房等性能完好，如因使用不當造成設施設備損壞或缺失的，經營人員應負責維修或賠償。如屬使用期限滿自然損壞的設施設備，應及時報公司審定。

2.承租方不得擅自改變公司移交的廠房、設施設備的結構及用途，如確實需要變更的，需經公司同意后方可進行，并承擔相關費用，否則，一切責任由經營者負責；如經營者不負責恢復原狀，公司有權自行恢復原狀，費用從履約保證金中扣除。

3.承租方需安裝任何設施設備，必須征得公司書面同意，并辦理相關手續(xù)，費用由承租方自理，經營期滿后自行處理；如未經公司同意和未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由經營人員自行承擔。

  4.承租方在經營期間所產生的水電費、稅金、房屋維護費、等費用由承租者自行承擔，并按合同規(guī)定的時間內繳納水電費及相關費用。

十一、咨詢電話：0593-2292676  

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號

                                                        寧德市有信產權交易服務有限公司

2019年1月4日