受委托,現對以下租賃標的廣泛征集競價人,特公告如下:
一、租賃標的:
(一)項目編號:MNDCQ2019008(1)
(二)競價標的:寧德市蕉城區(qū)涵內路133號一層汽車展示廳三年租賃使用權,該標的位于寧德貨運分公司大院門口右側(單石碑涵內路133號)。樓層總數:3層,所在樓層:1層。建筑面積:約650平方米。有土地使用證(寧政國用(2018)05795號),無房屋所有權證。標的以現狀為準。
(三)月租金掛牌價、交易保證金:
序號 |
門牌 |
面積(㎡) |
月租金掛牌價 |
交易保證金 |
加價幅度 |
1 |
寧德市蕉城區(qū)涵內路133號一層汽車展示廳三年租賃使用權 |
650 |
9420 |
40000 |
100 |
(該公告中金額數字均以 人民幣:元 為單位)
(四)租賃期限:3年;
(五)租金支付方式:每年支付一次,實行提前預交;
(六)租金遞增方式:逐年遞增6%;
(七)合同履約保證金(押金):22600元;
(八)主要經營的行業(yè)或用途:僅作為汽車展示、銷售場所;
(九)交易保證金賬戶:
開戶名稱:寧德市有信產權交易服務有限公司;
開戶銀行:建設銀行寧德福寧支行;
開戶帳號:35001688141052500864;
若競價成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及租金;若競價不成功,交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。
(十)特別提示:原承租人報名參與競價后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權。(具體行權方式詳見《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》)。
二、承租方應具備的基本條件:
(一)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)且能誠信經營,無不良記錄的法人或自然人。
(二)承租方需具有良好的財務狀況和支付能力;具有良好的商業(yè)信用;承租方為自然人的應當具有完全民事行為能力。
三、競價方式:網絡動態(tài)報價。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。
四、交易傭金:確定為轉讓標的受讓方的競買人,須向競價組織方支付傭金(按競價成交總價計算)按照成交價分檔累進計算【100萬以下(含100萬元)的費率3.16%;100-500萬元(含500萬元)的費率2.16%;500-1000萬元(含1000萬元)的費率1.26%;1000-5000萬元(含5000萬元)的費率0.72%;5000萬元以上的費率0.36%】。
五、公告時間:2019年1月25日—2019年2月2日。
六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年2月2日下午17時。
七、意向承租人報名時應提供的競價材料:
(一)工商營業(yè)執(zhí)照(復印件加蓋公章;自然人無需提供);
(二)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件(交驗原件);
(三)授權委托書(經意向承租人簽章原件)及授權代表的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];
(四)交易保證金的繳款憑證復印件(交驗原件);
(五)經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》;
有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競價人。
八、澄清、修改文件時限:意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清,應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年2月3日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。
九、特別提示:
(一)建筑物狀況:建筑物共3層,一層為汽車展示廳及2間配件庫,汽車展示廳面積約650平方米;二層至三層為其他租賃場地;大樓為剛混結構房屋,結構等級、抗震性良好;外墻面為涂料墻面,窗為鋁合金窗,外觀較好;維護狀況較好,現無物業(yè)配套。展示廳北向(門口)面臨單石碑生輝路路口斜坡,西向面臨寧德貨運分公司院內通道,南向緊挨材料庫,東向無通道(低于蕉城北路路面標高1層);目前承租給寧德市江鈴全順汽車銷售服務有限公司。
(二)土地狀況:汽車展示廳位于寧德貨運分公司大院門口右側,通路、電力、給水、排水、通訊;土地使用權用途為街巷用地。
(三)交通情況:北面臨于單石碑生輝路路口斜坡處,西面臨于寧德貨運分公司院內通道。東西面無通道。
(四)承租方與經營有關的事項含裝修后消防驗收、營業(yè)執(zhí)照等其他辦理手續(xù)由承租方辦理。
十、咨詢電話:0593-2292676
聯系人:陳先生
報名地址:寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟
寧德市有信產權交易服務有限公司
2019年1月25日