寧德市二手車(chē)交易市場(chǎng)A、B館區(qū)店鋪柒個(gè)月租賃使用權(quán) 賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

（一）項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2021018（2）

（二）租賃標(biāo)的情況介紹：寧德市二手車(chē)交易市場(chǎng)A、B館區(qū)店鋪捌個(gè)月租賃使用權(quán)賃使用權(quán)，標(biāo)的位于寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)閩東路正大西路1號(hào)。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。具體詳見(jiàn)如下：

序號(hào)	門(mén)牌	建筑面積約（㎡）	月租金掛牌價(jià)	交易保證金
1	A館區(qū)1號(hào)	75	2800	2300
2	A館區(qū)5號(hào)	75	2800	2300
3	A館區(qū)6號(hào)	75	2800	2300
4	A館區(qū)19號(hào)	75	2800	2300
5	A館區(qū)25號(hào)	75	2800	2300
6	A館區(qū)26號(hào)	75	2800	2300
7	A館區(qū)30號(hào)	75	2800	2300
8	A館區(qū)31號(hào)	72	2490	2300
9	A館區(qū)35號(hào)	75	2800	2300
10	A館區(qū)40號(hào)	75	2800	2300
11	A館區(qū)43-45號(hào)	150	5600	4500
12	A館區(qū)46號(hào)	75	2800	2300
13	A館區(qū)33號(hào)	75	2800	2300
14	A館區(qū)53號(hào)	75	2800	2300
15	B館區(qū)6號(hào)	75	2800	2300
16	B館區(qū)10號(hào)	75	2800	2300
17	B館區(qū)11號(hào)	75	2800	2300
18	B館區(qū)13號(hào)	75	2800	2300
19	B館區(qū)15號(hào)	75	2800	2300
20	B館區(qū)16號(hào)	75	2800	2300
21	B館區(qū)19號(hào)	75	2800	2300
22	B館區(qū)23號(hào)	75	2800	2300
23	B館區(qū)26號(hào)	75	2800	2300
24	B館區(qū)27號(hào)	75	2800	2300
25	B館區(qū)28號(hào)	75	2800	2300
26	B館區(qū)29號(hào)	75	2800	2300
27	B館區(qū)30號(hào)	75	2800	2300
28	B館區(qū)31號(hào)	75	2800	2300
29	B館區(qū)32號(hào)	75	2800	2300
30	B館區(qū)33號(hào)	75	2800	2300
31	B館區(qū)35號(hào)	75	2800	2300
32	B館區(qū)36號(hào)	62	2180	2300
33	B館區(qū)37號(hào)	72	2490	2300
34	B館區(qū)38號(hào)	75	2800	2300
35	B館區(qū)39號(hào)	75	2800	2300
36	B館區(qū)40號(hào)	75	2800	2300
37	B館區(qū)43號(hào)	75	2800	2300
38	B館區(qū)45號(hào)	75	2800	2300
39	B館區(qū)46號(hào)	75	2800	2300
40	B館區(qū)49-50號(hào)	150	5600	4500
41	B館區(qū)53號(hào)	75	2800	2300
42	B館區(qū)59號(hào)	75	2800	2300
43	B館區(qū)61號(hào)	75	2800	2300

   （該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

（三）土地證書(shū)號(hào)：寧政國(guó)用（2012）第06636號(hào)

（四）裝修情況：簡(jiǎn)單裝修；

（五）原租賃合同到期日：A館區(qū)1號(hào)、6號(hào)、19號(hào)、22號(hào)、23號(hào)、25號(hào)、26號(hào)、31號(hào)、40號(hào)、41號(hào)、46號(hào)、33號(hào)、53號(hào)店面，B館區(qū)13號(hào)、16號(hào)、19號(hào)、23號(hào)、26號(hào)、28號(hào)、29號(hào)、30號(hào)、31號(hào)、32號(hào)、33號(hào)、35號(hào)、36號(hào)、37號(hào)、38號(hào)、39號(hào)、40號(hào)、45號(hào)、46號(hào)、51號(hào)、60號(hào)、61號(hào)店面無(wú)原租賃合同，其余店鋪原租賃合同 2020年11月30日

（六）租賃期限（含免租期）：七個(gè)月；

（七）免租期：無(wú)；

（八）租金支付方式：每月支付一次；

（九）租金遞增方式：無(wú)；

（十）主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：二手汽車(chē)銷(xiāo)售及相關(guān)行業(yè)

（十一）限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得從事與二手車(chē)銷(xiāo)售無(wú)關(guān)的相關(guān)行業(yè)；

（十二）原承租人是否享有優(yōu)先承租權(quán)：A館區(qū)1號(hào)、19號(hào)、25號(hào)、26號(hào)、31號(hào)、40號(hào)、46號(hào)、33號(hào)、53號(hào)店面，B館區(qū)13號(hào)、16號(hào)、19號(hào)、23號(hào)、26號(hào)、28號(hào)、29號(hào)、30號(hào)、31號(hào)、32號(hào)、33號(hào)、35號(hào)、36號(hào)、37號(hào)、38號(hào)、39號(hào)、40號(hào)、45號(hào)、46號(hào)、61號(hào)店面無(wú)原承租。其余標(biāo)的有原承租。原承租人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（具體行權(quán)方式詳見(jiàn)《第六章資格審核、競(jìng)價(jià)規(guī)則與相關(guān)約定》）；

（十三）合同的簽訂：成交之日起10日內(nèi)簽署《租賃合同》；

（十四）租賃期內(nèi)，如遇政府建設(shè)征用和政策變化搬遷，出租方提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方，承租方接到通知后一個(gè)月內(nèi)搬出騰出租賃的場(chǎng)所，出租方不予賠償承租方經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)，如遇政府建設(shè)征用和政策變化搬遷，出租方提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方，承租方接到通知后一個(gè)月內(nèi)搬出騰出租賃的場(chǎng)所，出租方不予賠償承租方經(jīng)濟(jì)損失。

（十五）交易保證金賬戶：

開(kāi)戶名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶帳號(hào)：35001688141052500864；

二、承租方應(yīng)具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，無(wú)不良記錄且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

（二）未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

（三）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

五、公告時(shí)間：2021年5月10日—2021年5月19日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2021年5月19日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫(xiě)和簽章，否則將視為無(wú)效。

意向承租方向組織方遞交報(bào)名文件，視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對(duì)本公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對(duì)披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

資格證明文件構(gòu)成:

（1）有效的法人證書(shū)副本復(fù)印件（簽字并加蓋公章，交驗(yàn)原件，自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人或自然人身份證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

（3）授權(quán)委托書(shū)（原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；

（4）除遞交前述規(guī)定的資格材料外，意向承租方均還需遞交下列材料：

①交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，交驗(yàn)原件）；

②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競(jìng)價(jià)承諾函》（原件）；

③經(jīng)意向承租方蓋章確認(rèn)的與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》（原件）；

④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認(rèn)書(shū)》（原件）；

⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》（簽字并加蓋公章，原件）；

⑥承諾函（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）[注：如付款人（轉(zhuǎn)出方）名稱(chēng)與意向承租方名稱(chēng)一致無(wú)需提供]；

（5）其他資格證明文件；

八、公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件的修改和補(bǔ)充

（一）意向承租方如對(duì)公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件有疑問(wèn)，應(yīng)在2021年5月17日17：00前以書(shū)面方式通過(guò)組織方向出租方提出，由出租方通過(guò)組織方在2021年5月18日17:00前以書(shū)面形式給予答復(fù)，該書(shū)面答復(fù)作為公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件的組成部分。

（二）在公告期內(nèi)，出租方可通過(guò)組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件的內(nèi)容，該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件：

（一）該標(biāo)的物為現(xiàn)狀租賃，實(shí)際使用面積以現(xiàn)狀原樣為準(zhǔn)，如需改造，需征得出租方同意并由承租戶承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（二）租賃期間安全、消防、物業(yè)管理等由承租方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的物業(yè)、水費(fèi)、電費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

（三）承租方對(duì)在場(chǎng)地租用期間產(chǎn)生的安全等各類(lèi)問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，需要配合出租方進(jìn)行安全整改，保護(hù)好消防設(shè)施。

（四）本合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。

（五）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑開(kāi)發(fā)區(qū)金禾商務(wù)中心12層

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2021年5月10日