受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人,特公告如下:
一、租賃標(biāo)的:
(一)項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2022008(1)
(二)競(jìng)價(jià)標(biāo)的:古田縣42輛公交車車身廣告叁年租賃權(quán),其中車型1:車長(zhǎng)10.5米,廣告范圍為車身兩側(cè)(除玻璃外)以及車內(nèi)9面燈箱廣告位,共計(jì)24輛。車型2:車長(zhǎng)8.05米,廣告范圍為車身兩側(cè)(除玻璃外)以及車內(nèi)6面燈箱廣告位,共計(jì)15輛。車型3:車長(zhǎng)6.5米,廣告范圍為車身兩側(cè)(除玻璃外)以及車內(nèi)8面燈箱廣告位,共計(jì)3輛。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
(三)合同履約保證金:60000元;
(四)掛牌價(jià):281400元/年;
(五)租賃期限:叁年;
(六)免租期:無(wú);
(七)租金支付方式:每年支付一次;
(八)租金遞增方式:逐年遞增2%;
(九)主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:廣告發(fā)布;
(十)限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:無(wú);
(十一)原租賃合同到期日:2021年12月15日;
(十二)交易保證金:86000元;
(十三)原承租人是否享有優(yōu)先承租權(quán):是,原承租人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。(具體行權(quán)方式詳見(jiàn)《第六章資格審核、競(jìng)價(jià)規(guī)則與相關(guān)約定》);
(十四)合同的簽訂:成交之日起5個(gè)工作日日內(nèi)簽署《租賃合同》;
(十五)風(fēng)險(xiǎn)提示:風(fēng)險(xiǎn)提示:買受人參加競(jìng)買前,應(yīng)自行實(shí)地踏勘并向有權(quán)部門了解標(biāo)的狀況。若因買受人未取得合法手續(xù)經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致的損失和法律責(zé)任均由買受人自負(fù),與組織方、委托方無(wú)關(guān)。若買受人違約,買受人已繳納的租金合同履約保證金不予退還,因此造成委托方損失的,買受人承擔(dān)賠償責(zé)任;
(十六)交易保證金賬戶:
開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;
開戶銀行:泉州銀行股份有限公司寧德分行;
開戶帳號(hào):0000024507886012;
意向承租方被確定為承租方后,其交易保證金(不計(jì)息)在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還;若競(jìng)價(jià)不成功,交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。
二、承租方應(yīng)具備的基本條件:
(一)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),無(wú)不良記錄且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。
(二)未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。
(三)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
四、交易傭金:確定為租賃標(biāo)的承租方的意向承租方,須向競(jìng)價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標(biāo)的成交總價(jià)(叁年租金總額,不考慮免租期、裝修期對(duì)租金總額的影響)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費(fèi)率3.16%;100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費(fèi)率2.16%;500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費(fèi)率1.26%;1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費(fèi)率0.72%;5000萬(wàn)元以上的費(fèi)率0.36%。
五、公告時(shí)間:2022年1月27日—2022年2月15日。
六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2022年2月15日下午17時(shí)。
七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:
報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份)文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競(jìng)價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章,否則將視為無(wú)效。
意向承租方向組織方遞交報(bào)名文件,視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查,視為對(duì)本公開競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守,視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守,視為對(duì)披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。
資格證明文件構(gòu)成:
(1)有效的法人證書副本復(fù)印件(簽字并加蓋公章,交驗(yàn)原件,自然人無(wú)需提供);
(2)法定代表人或自然人身份證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章);
(3)授權(quán)委托書(原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,原件)[注:如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料];
(4)除遞交前述規(guī)定的資格材料外,意向承租方均還需遞交下列材料:
①交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,交驗(yàn)原件);
②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競(jìng)價(jià)承諾函》(原件);
③經(jīng)意向承租方蓋章確認(rèn)的與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》(原件);
④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認(rèn)書》(原件);
⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開競(jìng)價(jià)文件》(簽字并加蓋公章,原件);
⑥通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印意向承租方相應(yīng)的被執(zhí)行信息,意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章,自然人簽章);
⑦承諾函(簽字并加蓋公章,自然人簽章,原件)[注:如付款人(轉(zhuǎn)出方)名稱與意向承租方名稱一致無(wú)需提供];
八、公開競(jìng)價(jià)文件的修改和補(bǔ)充
(一)意向承租方如對(duì)公開競(jìng)價(jià)文件有疑問(wèn),應(yīng)在2021年2月10日17:00前以書面方式通過(guò)組織方向出租方提出,由出租方通過(guò)組織方在2021年2月14日17:00前以書面形式給予答復(fù),該書面答復(fù)作為公開競(jìng)價(jià)文件的組成部分。
(二)在公告期內(nèi),出租方可通過(guò)組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競(jìng)價(jià)文件的內(nèi)容,該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的組成部分,和公開競(jìng)價(jià)文件具有同等法律效力。
九、交易條件:
(一)合同終止(含提前解除合同)當(dāng)日,承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方,并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉(zhuǎn)移給出租方,承租方不得有任何異議。
(二)租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
(三)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。
十、咨詢電話:0593-2292676
報(bào)名地址:寧德市東僑開發(fā)區(qū)金禾商務(wù)中心12層
寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2022年1月27日